看護師の本実習では、領域毎に実習を回ります。

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新築マンションの基礎を学ぶには

消費者アンケート単純集計表
新築マンションを購入した. 中古マンションを購入した. 賃貸マンションを賃借した ... 4 新築マンションを購入した. 323. 20.35% 5 中古マンションを購入した. 323 ... 5 マンションの管理・使用に関する事項(共用部分・専有部分に関 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/01/011220_2/05.pdf

ニュースリリース 2001年|沖縄振興開発金融公庫
今年度より、お客様によりご利用いただきやすい受付とするため、マイホーム新築、マンション購入及び建売住宅購入についての受付期間を以下のとおり見直すこととします。 ... (注) 住まいひろがり特別融資は各種別(マイホーム新築、赤瓦住宅、マンション、 ...
http://www.okinawakouko.go.jp/news/2001/20010402_3.html

Microsoft Word - ¶ 4
2) 新築マンション市場の動向【供給状況:供給戸数】 ... <新築マンション:首都圏> 在庫数の推移. 4,000. 5,000. 6, ... 〔着工数〕・1-7月の首都圏新築マンション着工戸数は66,164戸で、前年同期比5.9%減となった。 ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2007/09/2_2.pdf

マンション購入について（夫）大手総合商社勤務・30歳年収1000万（妻）事務職・28歳・年収400万上記の場合で頭金500万準備できた場合、都内の新築マンション（港区、世田谷区、目黒区、渋谷区）であればいくらぐらいのマンションが購入可能でしょうか。
不動産屋です。
年収１０００万とのことですが、奥様は収入合算されるのでしょうか？
合算する場合としない場合とではシュミレーションの結果も変わってきてしまいますが、ここではわかりやすくするためにご主人様の単独で試算してみたいと思います。
前提条件年収１０００万３０歳（勤続年数に問題はないものとします）一般的に銀行は審査金利を設けております。
（およそ４％）※またフラット３５の場合はこの限りではありません。
４％の金利で返済比率４０％までの年間返済額までは審査の土俵にのってきます。
ですので金利４％で計算したときに年間返済額は４００万円/１０００万円→４０％ってことになりますよね。
４００万円を単純に１２ヶ月で割ると約３３万円になります。
これが万が一、金利が上昇したとしても耐えられるであろう体力があるかどうかの見極めになってきます。
実質的には変動金利（優遇使って変動金利で０，９７５％、フラットで３％ちょっと・・・今の時期にフラット使う方はほとんど見ませんが・・・。
つまり、審査金利で計算した場合の借入限度額が約７３００万円ほどになります（計算は省きます。
ご自身で銀行のＨＰで確認してみてください♪）そしてこの７３００万円を変動金利０．９７５％（あくまでも一般的な話しをしているだけなので鵜呑みにはしないでください＾＾；）で、計算しなおすと・・・・約２０５，０００円／月が実質的な返済率となります。
ですので、マックスまで借りようと思うと手持ち金入れると諸費用込みで７８００万円相当の物件を検討できる・・・ってな感じです。
（諸費用は借入額にもよりますが、新築であれば３００万程度見ておけば問題ないと思います）ちなみに、前出ではありますが年収の２５％程度にローンを抑えるもしくは、1/3～1/4の年収に支払いを検討するとありますが、これはバブルの時から（金利が６～８％時代）言われていることで、現在にはあまり参考になりません。
1/3～1/4では年収によってかなりの差が開きます。
年収３００万の人と1000万の人を一緒くたにしたのでは返済計画は立てられません。
あくまでも上記説明は限度でのお話しですので、予算的に優しい物件を検討するのもひとつの手です。
30歳とのことで一応35年でシュミレーションをしてみましたが、余裕があれば20年の計画も立てられますし、10年の計画も無理ではないでしょう。
港区・世田谷区・目黒区・渋谷区でお探しとのことですが予算の範囲でも充分に検討できると思われます。
良い物件にめぐり合ってください♪営業トークっぽい不動産屋さんでした（＾＾；